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<title>DUGAST IMMOBILIER</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 06:05:33 +0200</pubDate>
<item>
<title>MAISON T4 + GARAGE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764225</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE : À Béziers, secteur Place du 8 Mai, maison des années 50 à rénover, offrant 112 m² habitables et un beau potentiel daménagement. Elle se compose dun séjour, dune cuisine, de 3 chambres, dune salle de bains et de WC séparés. Garage de 30 m² avec porte motorisée, terrasse et courette. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie dun très bel emplacement et représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040  et 2 820  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA DE PLAIN-PIED</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764224</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Maureilhan, proche Béziers, villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et offrant 114m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée de 56 m², 3 chambres dont une avec salle deau privative, salle deau indépendante, garage carrelé de 26 m². Climatisation réversible gainée, terrain de 400 m² sans entretien, prestations soignées.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 950  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville de 115m² sur 364 de terrain- garage- 3 chambres-piscine</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770219</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Béziers, quartier recherché, cette maison de 115m² séduit par son architecture pleine de caratère et sa configuration originale.
Sur une parcelle de 364m², cette maison offre des volumes agréables et une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chausée, une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte.
Au 1er étage, deux chambres, un dressing,salle d'eau, wc, garage.
pour finir une troisième chambre avec salle d'eau dressing.

 Transaction sur immeubles et fondsde commerce Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500  et 1 800  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>Appartement T3 trés lumineux et spacieux</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765218</link>
<pubDate>Sat, 14 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité! dans superbe immeuble sur les allées paul riquet, superbe appartement de type 3, 2 eme étage, hall, spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc, balcons, trés lumineux
tres agréable à vivre au coeur de la belle ville de Béziers
faible charge , syndic bénévole
Bien soumis au statut de copropriété
 Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>COUP DE COEUR</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764216</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre le Champ de Mars et le centre-ville de Béziers, au sein dune petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové à la décoration raffinée. Il se compose dun séjour lumineux avec cuisine équipée, dune chambre avec placard intégré et dune salle deau moderne. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants motorisés. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 380 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720  et 1 020  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA D'ARCHITECTE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764210</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE : À proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de la clinique, découvrez cette villa darchitecte construite en 2004, développant environ 280 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse denviron 80 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de beaux volumes dans lensemble des pièces. La maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle deau ou salle de bains privative, dun bureau, dune mezzanine, dun cellier, dune buanderie et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 7 000 m², divisible selon les règles durbanisme en vigueur, la propriété bénéficie également dune piscine et dun environnement agréable tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500  et 3 450  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville 125 m² avec garage, patio et cour  Quartier Champs de Mars à Béziers</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764222</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le très recherché quartier du Champs de Mars à Béziers, cette maison de ville lumineuse de 125 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, de beaux espaces de vie et bénéficie d'un garage spacieux de 27 m², un véritable atout en centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio ainsi que d'une cour intimiste sans vis-à-vis. À remettre au goût du jour selon vos envies, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité des commodités, écoles et transports.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 143  et 5 605  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764209</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur de Béziers, entre le centre commercial Polygone Béziers et les emblématiques Allées Paul Riquet. En très bon état et prêt à accueillir votre activité sans travaux, il se compose dune agréable pièce de réception idéale pour un espace de vente ou daccueil clientèle, de deux bureaux, dun coin cuisine fonctionnel ainsi que dun WC. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS QUARTIER ARENES</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764223</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers "Quartier des Arènes" Dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison de ville denviron 160 m², offrant un séjour avec cuisine équipée de 50 m², 5 grandes chambres, 2 salles deau, une buanderie et un garage pour deux-roues. En parfait état, elle séduit par ses beaux volumes, ses finitions soignées et sa luminosité. Vous profiterez également dun agréable jardin intimiste denviron 50 m². Proche de toutes les commodités, cette maison familiale réunit confort, espace et emplacement de qualité. Une opportunité rare à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050  et 1 470  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Boujan , grande villa 4 faces avec 1025m2 de terrain</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765236</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Boujan cette grande villa de 206m2 hab. habitable de plain pied vous séduira par ses volumes, grandes pièces de vie , 4 chambres, mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, grand garage de 33m2 sur une belle parcelle de terrain 4 faces de 1025m2
Chauffage pompe à chaleur , clim, cheminée insert et grande piscine complète le bien 
tres recherchée!! 
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290  et 2 000  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 4 chambres-2 suite parentales- piscine 9 x 4-double garage</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770235</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE LIGNAN-SUR-ORB, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, offrant de magnifique prestations.
D'une superficie habitable de 160m² elle offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale avec 4 chambres, dont deux suites parentales, pensées pour le confort et l'intimité.
Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1188m², la maison dispose d'une élégante piscine 9X4, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout rare 2 garages, dont un de 50m²
Un bien unique, alliant confort, modernité et sérénité. Transaction sur immeubles et fondsde commerce Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400  et 3 600  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Ouest Béziers, villa neuve de plain pied T4, FNR</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765229</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village ouest de Béziers, villa neuve de plain pied en cours de construction, 3 faces, de type 4, beau séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres, wc, salle de bain, garage,
belle terrasse au calme, le tout sur une parcelle de 260 m2 cloturée
garanties décennales, RE 2020, frais de notaire réduits
A réserver sans tarder , maison très recherchée, 
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Nord Béziers, villa neuve de plain pied T4 , FNR</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765228</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village nord de Béziers, villa neuve de plain pied, 3 faces, de type 4, beau séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres, wc, salle de bain, cellier/garage, 2 places de parking privées
belle terrasse au calme, pelouse synthétique , le tout sur une parcelle de 320m2 cloturée
garanties décennales, RE 2020
A voir sans tarder , maison très recherchée, libre de suite
Frais de notaire réduits
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE BEZIERS, clé en main, revenus immédiats</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770234</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur de Béziers, à quelques pas des emblématiques Halles de Béziers, découvez cet immeuble au positionnement exceptionnel, entièrement rénové, alliant cachet et une rentabilité attractive. 
Rare sur le marché Biterrois, cet immeuble se distingue par sa configuration unique, entièrement pesée pour une exploitation en Airbnb ou en co-living (LMNP). Sans équivalent actuel sur le secteur.
Ce bien clé en main, prêt à exploiter immédiatement, se compose : 
- D'un local commercial en rez-de-chaussée avec point d'eau wc.
- De 3 chambres indépendantes avec salle d'eau wc privative.
- D'une cuisine commune entièrement équipée.
Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité :
Climatisation réversible dans l'ensemble de l'immeuble.
Connexion wifi individuelle dans chaque chambre.
Visiophone couleur.
Un produit d'investissement rare, pensé pour générer du rendement dès l'acquisition, dans un emplacement central.
 Transaction sur immeubles et fondsde commerce Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300  et 2 000  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA DE TYPE 4</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764227</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, dans un quartier calme proche de toutes commodités, villa de 102 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains (baignoire + douche) et une salle deau. Garage, climatisation réversible, menuiseries PVC, volets roulants. Terrain de 330 m² avec terrasse et piscine hors sol en bois.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290  et 1 800  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec TERRASSE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764226</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS : Quartier calme proche de toutes les commodités, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, appartement de type 3 comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une sde et wc séparés. Terrasse couverte, emplacement de parking privatif, clim réversible.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24 (12 appartements et 12 parkings). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 660 (eau comprise). Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780  et 1 100  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre 6 chambres en campagne sur 1400m2 de terrain</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476534</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ouest beziers, au coeur d'un domaine viticole, superbe maison familiale en r+1 de 340m2 hab, avec pièces de vie exceptionnelles, 6 chambres (dont 1 suite parentale au rdc), 3 salle d'eau, 3 wc, cave en sous sol , 4 garages ainsi qu'une remise en pierre 
Cet havre de paix vous séduira par sa situation au calme, sa vue dégagée
Excellentes qualités de matériaux
Elle est positionnée sur une parcelle de 1400m2 piscinable 
possibilité d'acquérir 60ha de vignes autour, prix sur demande
bien d'exception à visiter sans tarder
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre 6 chambres en campagne sur 1400m2 de terrain</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476535</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ouest beziers, au coeur d'un domaine viticole, superbe maison familiale en r+1 de 340m2 hab, avec pièces de vie exceptionnelles, 6 chambres (dont 1 suite parentale au rdc), 3 salle d'eau, 3 wc, cave en sous sol , 4 garages ainsi qu'une remise en pierre 
Cet havre de paix vous séduira par sa situation au calme, sa vue dégagée
Excellentes qualités de matériaux
Elle est positionnée sur une parcelle de 1400m2 piscinable 
possibilité d'acquérir 60ha de vignes autour, prix sur demande
bien d'exception à visiter sans tarder
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>COUP DE COEUR ASSURE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476444</link>
<pubDate>Tue, 16 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT VINCENT D'OLARGUES Un charme fou pour cette ancienne commanderie bénéficiant d'une belle luminosité et comprenant : un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine et 3 chambres. Belle cave voutée et jardin intimiste avec un puit. Coup de coeur assuré pour cette maison historique. Double vitrage, pompe à chaleur. 
23km de Lamalou-les-Bains ; 25km de La-Salvetat-Sur-Agoût ; 17km de St-Pons-de-Thomières ; 5km de Olargues
Honoraires TTC charge vendeur - CLASSE ENERGIE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660  et 950  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Thomas METIVIER 0664774799]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE PLAGE </title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764173</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très bel emplacement pour cette villa des années 70 située en plein coeur du village et à quelques pas de la plage. RDC : grand hall d'entrée, une buanderie et un garage de 66m² ; à l'étage : un séjour, une cuisine et 3 chambres. Chauffage central gaz, clim réversible, menuiseries PVC avec volets roulants motorisés. L'ensemble sur une parcelle de 204m².
Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170  et 2 990  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>BELLE EXPOSITION</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476495</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE ! Dans résidence de standing avec piscine et ascenseur, très bel appartement de type 2 de 44m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec palcard, une cabine, sde et wc séparés. Terrasse de 16m², emplacement de parking privatif, clim réversible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 033,71 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480  et 700  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>BEAUCOUP DE CHARME</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476490</link>
<pubDate>Wed, 23 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur de ville, dans lune des rues piétonnes les plus prisées, découvrez ce magnifique appartement bourgeois en duplex de 314 m² habitables. Situé aux 2e et 3e étages dun bel immeuble avec ascenseur, ce bien dexception a su conserver tout le charme de lancien : moulures, cheminées, parquets dorigine... 
L'appartement offre de superbes volumes, avec de vastes pièces de réception, 8 chambres et de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, au fort caractère, idéal pour une grande famille ou un projet de prestige.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 339,60 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300  et 7 170  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>BEL EMPLACEMENT</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476498</link>
<pubDate>Fri, 15 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier recherché proche de toutes les commodités, dans résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, T1 de 28m² en parfait état + cave en sous-sol.
VENDU LOUE
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 567,97 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480  et 690  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>COUP DE COEUR</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764115</link>
<pubDate>Fri, 24 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité immédiate de toutes les commodités, ancien hôtel particulier. 300m² habitables déservis par une somptueuse cage d'escalier, séjour de 52m², une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont une belle suite parentale et un bureau. Au rez-de-chaussée : un local professionnel offrant de nombreuses possibilités (dépendance ou garage). Patio avec cuisine d'été, terrasse tropézienne et emplacement de parking. Entièrement climatisé. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610  et 3 590  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA T4 + GARAGE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764118</link>
<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier calme, villa aux très belles prestations et aux finitions soignées comprenant : RDC : un garage de 36m² avec porte motorisée, un hall d'entrée, une chambre et un bureau ; ETAGE : un séjour, une très belle cuisine équipée, 2 chambres et une sde moderne. Cuisine d'été avec terrasse couverte, piscine, emplacements de stationnement. L'ensemble sur une parcelle de 455m². Entièrement climatisée, menuiseries PVC. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ... 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690  et 1 000  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible BEZIERS</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770121</link>
<pubDate>Mon, 10 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Béziers, dans un quartier résidentiel, lotissement "LE CLOS DE LA CHEVALIERE".
Terrain à bâtir de 541m². 
La surface de plancher constructible de la parcelle est de 200m².
Construction autorisées en plain pied.
Eau du bas Rhone.
Etude de sol faite.
 Transaction sur immeubles et fondsde commerce Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible viabilisé, Béziers centre 1864m²,divisible</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770232</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au coeur de Béziers, ce terrain constructible de 1864m² constitue une opportuité rare pout concrétiser un projet de construction ou d'investissement.
Entièrement viabilisé et bénéficiant d'un permis d'aménager en cours de validité.
Possibilité de division en deux lots d'environ 875m² chacun.(220 500)
Eligible, sous conditions, au prêt à taux zéro pour une résidence principal.
 Transaction sur immeubles et fondsde commerce Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Bourgeoise rénovée à Murviel les Béziers</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770143</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le charmant village de Murviel-les- Béziers, au coeur d'un environnement paisible et authentique découvrez cette spendide maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son cachet d'origine.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure d'exception séduit par ses présations de aute gamme : carreaux de ciment, cheminée ancienne, matériaux nobles et finitions soignées. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels, un gage de sérénité pour les années à venir.
la maison se compose comme suit :
au rez-de-chausée : une élégante entrée, une vaste pièce de vie lumineuse , regroupant séjour et cuisine, un salon, un grand cellier,une salle d'eau avec wc.
Au premier étage : 
trois belle chambres au volumes généreux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Un dressing.
Une salle bain baignée de lumière avec wc. 
Au deuxième étage :
Une pièce exceptionnelle de 94m², entièrement aménagée : idéale pour y créer un atelier d'artiste, un espace bien-être (yoga, salle de sport) laisser libre cours à votre imagination.
A l'exterieur, une terrasse de 14m², vous permettra de profiter des belle journées dans notre région du Sud. Un grand garage de 58m² complète ce bien rare.
 Transaction sur immeubles et fondsde commerce Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement vue mer dernier étage</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765151</link>
<pubDate>Sun, 15 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Palavas, rive gauche, rare appartement au dernier étage de type 2 bis de 54.44 m2 , vue mer exceptionnelle à 180°
beau séjour, lumineux , terrasse de 8m2 
ascenseur, ccgaz, cellier 
prévoir travaux
faire vite!!!
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830  et 1 150  par an. Prix moyens des énergies]]></description>
</item>
<item>
<title>LESPIGNAN, vigneronne avec terrasse</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765163</link>
<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lespignan, grande vigneronne de type 5 , avec grand garage, bureau et cellier de 200m2 , à l'étage une habitation de type 5, 4 chambres, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur superbe terrarsse de 90m2
Au coeur de ce village vivant , cette maison esr pleine de charme!
rare!
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670  et 5 010  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>BÉZIERS  SECTEUR ARÈNES, SITUATION EXCEPTIONNELLE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765165</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une petite résidence neuve de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, dune surface habitable de 76,58 m². Il se compose dun espace de vie lumineux, de deux chambres, dune salle deau et de WC séparés. Le séjour souvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Vous bénéficierez également dun parking privatif. Prestations de qualité, belle luminosité, cadre privilégié à proximité des Arènes. Frais de notaire réduits.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900  et 1 200  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764169</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers "Champs de Mars" Au 2ème étage avec ascenseur ! Bel appartement de 106m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres (possibilité3), sdb et wc séparés. Emplacement de parking privatif, cave et cellier. Vue dégagée sur parc, beaucoup de luminosité et proximité de toutes les commodités !!!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 278,10 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990  et 1 410  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>HABITATION ET BUREAUX</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764176</link>
<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de 2000, offrant une excellente exposition et implantée sur une parcelle de 648 m².
Sous-sol : deux grands garages de 59 m² et 52 m², chacun équipé de porte motorisée.
Rez-de-chaussée : un appartement de type 4 denviron 94 m², lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour ouvrant sur un grand jardin ensoleillé, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Étage : un espace de bureaux de 97 m², idéal pour une activité professionnelle, un télétravail confortable, ou une location indépendante.
Cette propriété polyvalente allie qualité de construction, espaces généreux et environnement agréable. Elle conviendra aussi bien à une famille quà un artisan ou profession libérale recherchant un bien mixte habitation/travail.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350  et 1 826  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale fort potentiel</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765177</link>
<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montady , sur une grande parcelle de 1069m2 , maison individuelle 4 faces de construction traditionnelle, d''env 136m2 hab, actuellement 3 chambres mais le potentiel de la maison peut faire aug. la superficie hab., 2 wc, 2 SDB, terrasse à l'étatge , deux garages dont un indépendant 
beaucoup de cachet ,
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Ouest Béziers villa d'architecte</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765178</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare sur le Biterrois, à louest de Béziers, dans un environnement calme et privilégié, cette villa darchitecte contemporaine développe environ 240 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 650 m² exposé plein sud. Elle offre un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 3 suites avec salles deau privatives, un bureau ainsi quune mezzanine avec second salon pouvant permettre des chambres supplémentaires. Les prestations sont haut de gamme avec espace spa / hammam, plancher chauffant et rafraîchissant, et baies vitrées à galandage. À lextérieur, vous profiterez dune piscine à débordement, de plusieurs terrasses, dun patio, dune véranda et dune cuisine dété de 45 m², idéale pour recevoir. Villa 4 faces avec double garage, alliant confort, modernité et prestations luxueuses dans un cadre rare et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540  et 2 150  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa moderne plain pied T5 garage et piscine</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765179</link>
<pubDate>Sun, 26 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité! Ouest Béziers, au calme dans impasse proche centre village, villa moderne de plain pied, toit terrasse et patio intérieur, de type 5 avec 4 chambres, beau séjour/ cuisine ouverte trés lumineux, 1 salle d'eau , 1 sdb , 2 wc, grand garage, clim, extérieur trés agréable avec terrasse , piscine , terrain de pétanque, Le tout clos sans vis à vis
vue sur la tour de montady et centre du village à pieds
villa a architecture atypique , coup de coeur assuré!!! 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>À 10 min de Béziers  Maison en pierres avec garage</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764186</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité de Béziers, découvrez cette maison de charme en pierres de 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 609 m² en environnement campagne. Elle se compose dune grande entrée, dun séjour avec cheminée, dune cuisine, de 3 chambres et dune salle d'eau. En annexes : cave denviron 50 m² et garage. Une belle opportunité alliant caractère et fonctionnalité, à quelques minutes de Béziers. 

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120  et 4 280  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T4 plain pied avec garage</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765187</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied de type 4 à rafraîchir, offrant séjour, cuisine, 3 chambres, salle deau et WC séparés. Garage et beau terrain arboré de 521 m² piscinable. Construction des années 70 bien entretenue. Belle opportunité à ce prix pour un plain-pied avec un si grand terrain !

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630  et 3 600  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à batir</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765190</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche centre ville , terrain à bâtir de 1970m2 , nombreuses possibilités , non viabilisé
RARE !!!
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 4 faces de 104 m² habitable 4 chambres garage</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770192</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PAULHAN venez découvrir, une maison individuelle de 104m² habitables, sur un terrain de 235m² en 4 faces, sans aucune mitoyeneté. 4 chambres. garage
au Rez-de-chausée : trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage.
Au 1er étage : une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau. Un wc.
Chaffe-eau thermodynamique, menuiseries en simple vitrage. Volets Bois.]]></description>
</item>
<item>
<title>Montady Appartement de type 4 avec terrasse 3 chambres.</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770195</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Montady secteur très calme à l'ésprit campagne, cet appartement de 117m² se trouve au premier étage d'une maison composée de deux logements.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus 50 m², sublimée par de manifiques poutres apparentes.mezzanine.
3 Chambres avec grand placard, une salle de bain avec douche et baignoire, cuisine équipée. une buanderie et sont dressing. terrasse de12 m².
 Transaction sur immeubles et fondsde commerce Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870  et 1 220  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Champs de Mars T2 Bis</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764201</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Champs de Mars : situé au premier étage dune petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement de 52 m². Il se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, dune chambre confortable, dun bureau de 8 m² (ou chambre dappoint), ainsi que dune salle deau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, et les menuiseries en PVC assurent confort et isolation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580,69 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892  et 1 208  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4  Terrasse -  2 places de parking privatifs BEZIERS </title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34770203</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité - Béziers, au sein d'une résidence récente 2018, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T4.
d'une superficie d'environ 69 m² habitables, d'une grande terrasse de 20m² et deux place de parking privatives. Ascenseur.
 Transaction sur immeubles et fondsde commerce Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 496,84 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Ouest Béziers, villa neuve de plain pied 98 m2 , T4, FNR</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765237</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village ouest de Béziers, villa neuve de plain pied en cours de construction, 3 faces, de type 4, beau séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres, wc, salle de bain, garage,
belle terrasse au calme, le tout sur une parcelle de 260 m2 cloturée
garanties décennales, RE 2020, frais de notaire réduits
A réserver sans tarder , maison très recherchée, 
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Boujan, appartement T3 avec terrasse et parking</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765238</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Boujan, appartement en RDC de type 3 de 65.46m2 , deux chambres, beau séjour lumineux, cuisine séparée, sdb, wc, terrasse de 3.18m2, parking 
faibles charges, ccgaz , expo sud ouest
particulier ou investisseur faire vite!!! rare!!!
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170  et 1 630  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE IMPRENABLE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764241</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes, cette magnifique villa de 165 m² construite en 2006 séduira les amateurs de calme, de nature et de belles prestations. Dès lentrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi quun cellier. À létage, trois belles chambres avec placards intégrés et deux salles deau. À lextérieur, le terrain paysager de 2 600 m² avec forage accueille une superbe terrasse et une piscine à débordement. Un garage double, la climatisation réversible et la qualité des matériaux viennent parfaire ce bien rare, bénéficiant dune vue imprenable et dun cadre de vie tout simplement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470  et 2 060  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 AVEC ASCENSEUR</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764242</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, à quelques pas de la Place du Forum, en dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant un séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, une sdb et une sde. Cave en sous-sol. Bien rare ! Beaucoup de charme ...

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280  et 1 800  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau dAgde  Superbe villa contemporaine à deux pas de la plage avec jacuzzi et vue dégagée</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764243</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au Grau dAgde, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique villa contemporaine, située dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière grâce à ses beaux volumes et ses larges ouvertures, elle offre un superbe espace de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle deau privative. Implantée sur un terrain de 1 248 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie dune agréable terrasse avec jacuzzi. Climatisation gainable, belles finitions, emplacement exceptionnel et atmosphère paisible font de ce bien rare une opportunité unique, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630  et 920  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA DE TYPE 5</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764245</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village proche de Béziers, dans quartier calme proche des commodités. Villa contemporaine de 113m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine US, une suite parentale avec dressing et sde et un wc indépendant ; à l'étage : 3 chambres, une sdb et un wc. Garage carrelé avec porte motorisée, terrasse, volets roulants motorisés. 

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190  et 1 650  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>À 5 minutes de Béziers  Propriété de caractère avec gîtes, piscine et dépendances</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764249</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 5 minutes de Béziers, découvrez cette magnifique propriété en excellent état, nichée dans un environnement campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'ensemble comprend 5 habitations, dont 3 gîtes parfaitement aménagés, offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou un projet familial. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : une remise de 280 m² à usage de garage, un garage de 40 m², un abri voitures ainsi que des combles offrant des possibilités complémentaires. Édifiée sur un terrain de 8 000 m², la propriété séduit par ses extérieurs soignés avec une piscine, ses prestations de qualité, la climatisation et une décoration raffinée. Une propriété rare, idéale pour conjuguer qualité de vie et projet d'accueil touristique, dans un cadre calme et privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 900  et 9 430  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Coup de coeur : havre de paix en pierre et cadre bucolique </title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765251</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous rêvez de calme, de nature et du charme authentique de la pierre ? Laissez-vous séduire par cette propriété unique, véritable bulle de sérénité nichée en pleine campagne, où le temps semble suspendu

La Maison Principale, de type 3, est chaleureuse et lumineuse, où les matériaux nobles sont à l'honneur.
Un espace salon/séjour authentique, grande cuisine séparée, wc, cellier et grand garage
 Le Côté nuit : Deux belles chambres confortables à l'étage, véritables cocons de douceur avec vue sur la nature environnante, salle d'eau et wc séparé

Rattaché ou non un Appartement Indépendant de type 2
 Idéal pour un projet de gîte, de chambre d'hôtes, recevoir des amis ou bien le transformer en deux chambres supplémentaires.

Le terrain de 830n 2 est un véritable écrin de verdure pensé pour la douceur de vivre , également un jardin de 300m2 pour un espace potager

 La Piscine : Un bel espace de détente pour vous rafraîchir durant les journées d'étés, ainsi que son pool house très bein equipé

 Le Poulailler : Un petit coin de retour aux sources pour récolter vos ufs frais chaque matin.

Ce bien est équipé d'une fosse septique aux normes, et l'eau du bas Rhone
Les menuiseries double vitrage et le système de chauffage pompe à chaleur font une maison classée en B.

A visiter sans tarder!!!


 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021  et 1 381  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>VALRAS MAISON COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764254</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Valras-Plage, dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces et de la plage, découvrez cette charmante villa en parfait état offrant de belles prestations. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 322 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 2 ouvrant sur le jardin. À l'étage, un appartement de type 3 bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée. Vous apprécierez les belles finitions, les cuisines équipées ainsi que les salles d'eau modernes avec douche à l'italienne. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Valras-Plage.

 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680  et 2 330  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers  Quartier Les Arènes</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764256</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le très recherché quartier des Arènes, au calme, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. Véritable coup de cur, elle offre un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 55 m² avec porte motorisée, d'un cellier, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770  et 2 450  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>MAISON + REMISE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764257</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Boujan-sur-Libron, en plein cur du village, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de village de type 3 d'environ 65 m² et d'une ancienne remise viticole d'environ 160 m² au sol, le tout édifié sur une parcelle de 478 m². Les volumes de la remise et la superficie du terrain offrent un fort potentiel pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de projets à fort potentiel.]]></description>
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<title>Maison de plain pied T4 en 4 faces</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476561</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, quartier recherché, maison de plain pied de type 4 avec véranda, séjour cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau , wc séparé, garage, cave sur beau terrain de 634m2 
prévoir rafraichissement . Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>MAISON CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476468</link>
<pubDate>Wed, 26 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier très recherché du Champs de Mars, coup de coeur pour cette agréable maison de ville comprenant : au rdc un garage de 35m² et à l'étage : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une sdb et wc séparés, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. 

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480  et 2 040  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>Villa d'architecte Beziers</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=347651</link>
<pubDate>Tue, 06 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE
Rare ! Villa d'architecte sur 2500 m2 de terrain arboré, piscine, bassin a poissons ainsi qu'un jaccuzi.
Cette villa de 200m2 hab. est bien disposée, elle est composée de 4 chambres ( dont 1 suite parentale au rdc) et un bureau
Superbes pièces de vie baignées de lumière
Nombreuses terrasses, bbq, double garage, cellier, cave en sous sol et véranda
Le quartier est trés calme et recherché]]></description>
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<title>Villa plain pied T4 piscine</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476524</link>
<pubDate>Tue, 05 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche centre ville au calme , superbe villa de plain pied de type 4 de 95m2 hab, beau séjour de 43m2 lumineux, 3 grandes chambres, clim gainée , garage, piscine, terrasses
très bonnes prestations , rare... faire vite!!!
contact karine DUGAST 0622483798 
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>BEZIERS MAISON T4 AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476555</link>
<pubDate>Sun, 19 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, dans quartier calme proche du cenre ville, cette maison rénovée de type 4 vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Beau séjour lumineux , grande cuisine équipée avec coin repas,, wc, garage; A l'étage 3 chambres à l'étage ( poss de faire une 4eme) , salle d'eau +wc ; placards, CCgaz
Son extérieur aussi ne vous laissera pas indifférent avec superbe piscine et jardin paysagé
Le tout en excellent état , posez vos valises!!!
 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100  et 1 500  par an.]]></description>
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<title>Villa de plain pied T4</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3476567</link>
<pubDate>Mon, 17 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village ouest 5 min de Béziers, toutes commodités, villa de plain pied de 104m2 sur 411m2 de terrain piscinable. Beau jéjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres ( poss 4eme), sdb , salle d'eau avec wc, garage
Faire vite ... forte demande!!! 
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>Maison T5 plain pied  quartier recherché</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765244</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 5 offrant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un garage. Équipée de double vitrage bois et d'un chauffage central au gaz, elle est implantée sur un terrain de 504 m² en 4 faces, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. 

 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170  et 1 640  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>DU CHARME</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764168</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur prisé de Béziers, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 50.
Elle offre une surface habitable denviron 78 m², composée dune entrée, dun séjour lumineux, dune cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, dune salle de bains et dun WC. Une pièce supplémentaire denviron 15 m² reste à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...).
Un petit garage idéal pour moto ou buanderie complète lensemble.
À lextérieur, vous profiterez dun terrain arboré de 370 m² sans vis-à-vis, agrémenté dune piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et emplacement recherché.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440  et 1 990  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>T2 ASCENSEUR </title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764149</link>
<pubDate>Fri, 06 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans petit immeuble avec ascenseur situé à proximité immédiate des commodités. Beaucoup de luminosité pour cet appartement de 45m² + balcon. Actuellement utilisé en local professionnel.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 860 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 660  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>VUE EXCEPTIONNELLE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764171</link>
<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du secteur prisé de La Conque au Cap dAgde, découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové et comprenant un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, deux sde, deux wc.
Vendu meublé et décoré avec goût, il offre un confort clé en main et des prestations rares : une vue imprenable sur la mer, deux emplacements de parking privatifs, ainsi quune cave directement accessible depuis lappartement. Sa climatisation réversible et sa cheminée assurent un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités tout en offrant un environnement calme et privilégié. Un bien dexception, unique sur le marché, à découvrir sans tarder.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 252,13 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930  et 1 320  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>Ouest Béziers, vigneronne T4 garage </title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34765194</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez à Montady cette lumineuse maison vigneronne denviron 130 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre. Vous profiterez également dun grand garage de 70 m² et dune petite terrasse. Confort assuré grâce au chauffage central gaz, à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets roulants motorisés. Idéalement située, à proximité des commerces.
 
 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340  et 1 900  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>VILLA T4 + GGE</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764166</link>
<pubDate>Mon, 25 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison des années 70 entièrement rénovée, située à proximité des commerces.
Elle se compose dune entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle deau moderne.
Garage, atelier, terrasse.
Climatisation réversible et chauffage central au gaz.
Terrain clos et joliment arboré de 375 m².
Maison fonctionnelle et prête à emménager.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 339  et 1 811  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
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<title>BEZIERS Villa T5 sur terrain de 811m²</title>
<link>https://www.dugast-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34764188</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, villa languedocienne construite en 2002, dune surface habitable de 145 m². Séjour cheminée (46m²) cuisine avec coin repas, 4 chambres (1 en RDC), sdb et sde. Maison parfaitement entretenue, équipée de la climatisation réversible, dun chauffage central au gaz, volets roulants motorisés.Terrain de 811 m² avec belle exposition, comprenant plusieurs terrasses dont une couverte. Garage de 41 m². Située en quartier résidentiel, à proximité des commerces et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 283  et 1 735  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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